空家活用

空家の活用には、不動産・建築・法律・税務等の専門知識が必要です。ライフポート安曇野では、実務経験豊富な専門資格者*による調査と活用事例を基に、空家の利活用提案を行います。

*宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター、1級FP技能士（CFP）

• 成約事例
• 業務報酬
• NEX-T安曇野

A.　土地一括+建物リフォーム

農地法3条許可*を取得して、農地付き住宅として売却（*2023年4月農地法改正）

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B.　土地分割+建物リフォーム

土地を分割し、住宅と宅地に分けて売却

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C.　土地分割+建物解体

建物を解体し、分譲宅地として売却

空家の活用には住宅診断による状況の把握が欠かせません。
ライフポート安曇野では、NEX-T安曇野にて住宅診断を実施した上で、空家の利活用提案を行っています。

リフォームには専門的な知識と豊富な経験が必要です。価格だけではなくプラン提案力やアフターサービス等も、業者選びの重要なポイントです。
ライフポート安曇野はNEX-T安曇野を組織し、今後のライフスタイルに合わせた最適な提案ができる業者を紹介しています。
尚、リフォーム費用については下記を目安にしてください。

• NEX-T安曇野

主なリフォームタイプ

リノベーション

規模	新築の1/2以上
費用	坪単価 約40万円～
内容	プラン変更 ○ 外装工事  ○ 内装工事  ○

リフォーム（大）

規模	新築の1/4～1/3
費用	坪単価 約20～30万円
内容	プラン変更 △ 外装工事  △ 内装工事  ○

リフォーム（小）

規模	新築の1/5以下
費用	坪単価 ～約15万円
内容	プラン変更 × 外装工事  × 内装工事  ○